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房价
二手房均价：2025年4月二手均价6781元/㎡，3月二手均价6867元/㎡，环比上月下跌1.26%，同比去年同期下跌11.93%。
部分在售二手房价格：有86万（6565元/㎡）、100万（7408元/㎡）、86.8万（6835元/㎡）等不同价位的房源。
二手房走势
从2024年各月份二手房价格来看，1月房价7835元/㎡，之后价格有一定波动，到12月二手房均价6679元/㎡。整体呈现出一定的下降趋势，2025年4月相比2024年1月价格下降较为明显。
小区介绍
基本信息：位于迎江区绿地新都会，地址是城华中路近晴岚路，竣工时间2021年，物业类型为住宅，绿化率30.0%，容积率2.00，总户数324户，物业费0.90元/平米/月。
建筑布局：小区建筑采用北高南低的格局，能有效屏蔽城市噪音，建筑物日照充分，通风良好，且南北布局避开西晒，高层可远眺江景，属于安庆市高档住宅项目。
小区配套：周边配套完善，附近有商场、公交车站、公园、银行、餐馆等，生活硬件设施齐全。距离小区最近的公交站是长青，有5路、9路、17路等公交经停。距离小区最近的小学是安庆市双莲寺小学（南区）。
房屋户型：有建筑面积约109平米130平米的户型，多为3室2厅2卫，有电梯，户型南北通透，采光好。
物业服务：小区由业主自管。不过吉屋网提到宜海林语棠三期拥有专属管家服务，由一级资质物业服务鼎力担纲，国际化楼宇服务流程，通过服务细节和严苛执行，对硬件设施精细化养护，还有专业物业租售服务，以实现可持续增值。
